方城：引導物業企業切實解決群眾“痛點”

小區是城市的細胞，在城市建設中發揮著越來越重要的作用。

為營造和諧舒適的小區環境，河南省南陽市方城縣物業企業在縣委縣政府的指導下，扎實開展各項美化環境、提高品質的活動，居民的幸福感和滿意度大幅提升。

以前，部分開發企業擅自選聘物業企業從事前期物業管理，個別企業允許他人使用本公司的名義承攬物業項目或違規轉讓物業服務項目，目前這些問題得到了有效治理，規范了市場秩序。

方城縣引導優秀物業企業切實解決困擾群眾的痛點、堵點、難點問題，截至目前，共創建省級示范住宅小區2個，市級示范住宅小區5個。

根據《方城縣加強社區物業管理工作實施意見》，方城縣在建立物業綜合協調機制的基礎上，建立起以街道辦事處、社區居委會、業主委員會、物業服務企業為核心的“四方機制”，共同參與社區建設。

此外，方城縣進一步深化企業監管。一是縣房管中心建立健全物業服務企業信用機制，定期向社會公示信用評定結果并列入物業企業信用檔案；二是建立健全物業管理淘汰、退出機制，及時查處物業服務中的不規范行為，并督促物業服務企業做好整改和服務工作，切實保障業主合法權益。

目前，方城縣還在探索“黨建＋社區治理”新模式，要求物業小區和街道辦事處，以黨建為統領，把城市建設黨建工作與小區治理高度融合、整合資源、共建共治，全力打造美麗宜居小區。